大咖观点

香港人口密度小于新加坡,为什么还不能实现「居者有其屋」?

炒股人生
2019-08-15 00:00  771次阅读   关键词:网格交易法,网格交易系统,区间套利


袁岚峰最近一篇文章中提到,某年(应该是2018年)记者采访香港“高考”的前5名学生,问他们报考什么专业、将来最希望从事什么职业?结果5人的回答全部是:医生。记者又问第6名,回答是:牙医。

也许有人说,学医不是很好吗?但这里其实体现了一个深层次的问题:香港能够提供深度参与国际产业分工的岗位极其有限。

大家不都说香港是自由港,香港亚洲金融中心、外贸中心吗?没错,这是香港仅有的少量参与了国际经济活动的方面。

但是,香港作为外贸中心,实际是一个中国大陆与外界贸易的中转站。因为是中转站,不是香港人自己生产的物品,所以实际参与的香港人很少,是以香港财团为主要参与者,雇佣了少数香港人就完成了。所以,香港财团从中获取了绝大多数的利润。社会中普通民众参与少,自然受益的人数也少。

再举个例子,李嘉诚买了英国的电信和电网,只需要从香港派几个高管过去,就能源源不断地割取英国的利润,获得价值。这些价值和香港普通人一毛钱关系都没有。

而金融中心嘛,这里引用一篇文章(如何看待2018年深圳GDP超过香港?)。香港实际上并没有一种主权货币(几乎所有的其他经济体都有自己的主权货币,或联合在一起发行一种货币,如欧元)。港币,实际上是一种美元的代金券。银行储存了一定数额的美元,就可以发行一种美元的代金券。香港虽然号称金融中心,但世界上没有任何一个主权国家把港币作为储备货币。换言之,港币在世界上根本没有任何一丁点地位。我们说的纽约、伦敦、瑞士是金融中心,他们的货币都会被其他国家作为储备货币。甚至现在人民币也逐渐被其他国家用来作储备货币。但港币没有。

回到港币实际是一种美元代金券。所以香港人使用港币其实就是在使用美元。

那么有人要问,日常流通中使用美元不是挺好的吗?

不好!因为美元不受香港控制,美元只受美国的控制。反之,如果好,很多国家都会放弃自己的主权货币,采用美元作为自己的货币。

香港使用美元就意味着:香港主动地放弃了汇率控制权。也就意味着香港失去了通过汇率调节来保护或增强本土产业(如制造业)在国际上竞争力的能力。

其结果就是:香港的产业(如制造业)必须要有比美国公司还强的竞争力,才能在世界产业链中占有一席之地。否则,香港的产业就无法在国际上跟别的国家来竞争,无法在国际产业链上立足。

为什么一定要比美国还强呢?因为美国可以根据自己的需要,在必要的情况下,让美元贬值,从而增强美国相关产业的竞争力。而香港不行,因为香港不能控制美元汇率的涨跌。所以,一旦香港有一项优势产业,其他的竞争者国家就可以通过降低汇率的方法来击垮香港的这项产业。

所以,结果大家明白了吗?最终下来,香港不仅没有制造业,而且极少有能在国际产业链上有竞争力的产业。

所以,香港的产业,除了香港财团享受到了大陆的中转贸易、大陆公司在香港证券服务外,其他的基本都是局域产业。

什么是局域产业?如医生,基本给本地人看病。如律师,基本给本地人打官司。如老师,基本教本地人。如餐饮,在本地卖卤肉饭给本地人。如房地产,在本地建房子,租给卖给本地人。这些产业不参与国际分工。

再用新加坡举个香港的反例吧。

新加坡是世界三大炼油中心之一。中东的原油运到新加坡,经过加工后变成汽油、柴油,再卖回到中东和东南亚国家。

新加坡有排行世界第2的港口和配套的转港贸易产业。中国、日本、韩国的中小货轮到了新加坡,把货物重新装上大货轮然后运到欧洲。欧洲的大货轮到了新加坡,再把货物分装在中日韩的中小货轮。

新加坡还有博通公司,半导体按产值算世界第一。

新加坡申请的国际专利总数是香港的5倍(2015年数据)。

所以,可以这么讲,

近600万的新加坡人,整体地劳动,深度地参与到国际产业分工中来,有的从事石油行业,有的从事船运行业,有的生产芯片半导体,有的从事转口贸易,每个人都在帮助新加坡这个国家的整体从国际上赚回一份价值。

而近700万的香港人呢,只有一小部分人参与到了国际产业分工,从事将大陆的商品转口卖到海外(或将海外的商品转口卖给大陆),赚取一部分价值;绝大多数人从事的都是局域化的劳动,不为香港社会的整体带来价值。

也就是说,香港的少部分人,贡献和得到了香港社会大部分的价值。而大部分人没有参与那么多给香港带来价值的经济活动。那么很自然地,那一小部分贡献和获得大部分价值的人就有能力支配香港包括住房在内的绝大多数资源。

而新加坡人是以各种形式为新加坡的带来了价值并自身也分配到了一定的价值,那么财富就没有那集中,就不是一小部分支配全社会资源的情况,新加坡人就可以实现居者有其屋。

如果你去香港,从深圳口岸入境,入境后你会很奇怪一点,怎么要开这么久才能到香港市区?小时候看tvb一直以为香港就是维多利亚港那一块,因为后面是山没法扩建所以人口很稠密,楼很高。但你去过以后才发现原来香港有这么大片大片的空置的郊区平地啊。这些平地足足有几百平方公里,这是什么概念?如果利用好,足以让香港的房价腰斩,足以让在香港追寻梦想的较高收入者们买得起房。但香港动不动就以不能破坏绿化覆盖等为由而打消人们的这种念头,香港人居住条件恶劣,却不争不闹,不得不说洗脑洗得好。事实上如果香港深圳两地能做到真正的毗邻而建的话,这会是个非常棒的城市景观。但香港的高姿态折磨着自己也让想去香港淘金的人望而生畏。

那些说香港山地多,可开发面积少的,你们的良心就不会痛吗?

香港土地被各个利益阶层把控。而香港权利又比较分散,不够团结,没有单独的个人或团体能够有能力动那些人的奶酪,只能进一步激化矛盾,于是相互仇视(香港人为什么那么讨厌李嘉诚?)。由于各个阶层相互仇视,又谁也动不了谁,导致香港阶层严重割裂。

社会阶层割裂,导致几个奇葩的现象。1.大富豪住的房子超大,大到你无法想象。2.原住民拥有大量土地,这些土地足够解决香港房住房问题,但遗憾的是这些地不会流入市场。3.香港有大片公共绿地,开发起来也能解决香港住房问题。但遗憾的是,环保人士才不管你有没有房子住,他们只在乎动物、植物活的好不好,不让填海,不让开发公共绿地。

同比例尺下截几张图,你会发现可开发面积论、政策论、法律论,统统不攻自破。来吧,体验一下香港的贫富差距。

香港九龙,普通居民区。住起来挺压抑的,但普通人拥有一套已是奢侈。

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港岛筲箕湾,海景房。这就是我们印象中的豪宅了,有钱人才住得起。

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太平山顶。上面那啥玩意儿,这才叫豪宅嘛!

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深水湾豪宅区,开始突破你对豪宅的印象,李嘉诚就住在这里。

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你以为李嘉诚的宅就是最壕啦?Too young, Too simple,这个比李嘉诚还壕。

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贫穷还是限制了我们的想象力,某位富豪大佬的豪宅,简直壕无人性,独占一个山头。

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港岛西环,上面那位独占一个山头的大佬把地捐出来,盖这种牙签楼,至少能解决上万人的住房问题。像深水湾那种豪宅,和更好一点的。内地和新加坡,不管你有多少钱,有谁敢这么明目张胆的壕?足见香港社会阶层割裂有多严重。

(来源:知乎)

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